2017년 9월 전국 주택매매거래량(84,350건)은 전년동월(91,612건) 및 전월(96,578건) 대비 각각 7.9%, 12.7% 감소하였으나, 5년 평균(72,198건) 대비로는 16.8% 증가한 것으로 나타났다.

* 9월 거래량(만건):(‘11)7.1→(’12)4.0→(‘13)5.7→(’14)8.7→(‘15)8.6→(’16)9.2→('17)8.4
** 9월 거래량은 9월에 신고(계약일로부터 60일 이내)된 자료를 집계

‘17.1~9월 누계 주택매매거래량은 73.7만건으로, 전년 대비 2.1% 감소하였으나, 5년 평균(68.8만건) 대비로는 7.1% 증가한 것으로 나타났다.

* 9월 누계(만건):(‘11)71.9→(’12)48.8→(‘13)58.3→(’14)71.4→(‘15)90.2→(’16)75.3→('17)73.7

지역별

‘17.9월 수도권 거래량(46,019건)은 전년동월 대비 11.3% 감소, 지방(38,331건) 또한 3.6% 감소하였으며 ‘17.1~9월 누계기준, 수도권 거래량(397,508건)은 전년동기 대비 2.4% 감소, 지방(339,592건)은 1.8% 감소한 것으로 나타났다.

유형별

‘17.9월 아파트 거래량(54,953건)은 전년동월 대비 10.8%, 연립·다세대(17,061건)는 2.5%, 단독·다가구 주택(12,336건)은 1.4% 각각 감소하였으며 ‘17.1~9월 누계기준, 아파트 거래량(476,492건)은 전년동기 대비 2.3%, 연립·다세대(151,542건)는 0.5%, 단독·다가구(109,066건)는 3.5% 각각 감소한 것으로 나타났다.

’17.9월 전월세 거래량은 141,430건으로, 입주물량이 증가하면서 전년동월(12.5만건) 대비 12.9% 증가, 전월(14.4만건) 대비 1.7% 감소하였으며 ‘17.1~9월 누계기준으로는 129.1만건으로 전년동기 대비 4.4% 증가하였다.

* 9월 거래량(만건) :(‘14)12.1 → (’15)11.8 → (‘16)12.5 → (’17)14.1
* 9월 누계 거래량(만건) : (‘14)121.5 → (’15)123.2 → (‘16)123.7 → (’17)129.1

‘17.9월 전월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중은 40.9%로, 전년동월(42.1%) 및 전월(42.1%) 대비 1.2%p 감소하였다.

* 연도별 9월 월세비중(%) : (‘14)36.9 → (’15)43.7 → (‘16)42.1 → (’17)40.9

지역별로 ‘17.9월 수도권 거래량(95,927건)은 전년동월 대비 11.5% 증가, 지방(45,503건)은 16.1% 증가하였다. 유형별로 ‘17.9월 아파트 거래량(65,402건)은 전년동월 대비 11.8% 증가, 아파트 외(76,028건)는 14.0% 증가하였다.

임차유형별로 ‘17.9월 전세 거래량(83,529건)은 전년동월 대비 15.2% 증가, 월세(57,901건)는 9.9% 증가하였다. 누계 월세비중으로 ‘17.1~9월 누계기준, 전월세 거래량 중 월세비중은 43.0%로 전년동기 대비 0.7%p 감소하였다.

주택매매거래량 및 전월세 실거래가 등에 대한 세부자료는 한국감정원 부동산통계시스템 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지에서 확인할 수 있다.

김영호 기자  miraefd@naver.com

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